Esta Política de Cookies explica como o site brashouse.com, operado no contexto das atividades da Rossa & Co. e dos serviços imobiliários prestados no Brasil pela The Rossa Group Imóveis LTDA, utiliza cookies e tecnologias semelhantes.
The Rossa Group Imóveis LTDA
CNPJ: 51.770.488/0001-38
CRECI: PJ8962-J
E-mail: info@rossa.group
Esta Política deverá ser lida em conjunto com nossa Política de Privacidade e nossos Termos de Uso e Aviso Legal.

1. O QUE SÃO COOKIES
Cookies são pequenos arquivos ou informações armazenadas no dispositivo do usuário durante a utilização de um site.
Eles podem ser utilizados para permitir o funcionamento do site, memorizar preferências, aumentar a segurança, compreender a utilização das páginas, medir desempenho e, quando autorizado, apoiar atividades de publicidade e marketing.
Além de cookies, poderão ser utilizadas tecnologias semelhantes, tais como pixels, tags, identificadores e armazenamento local.
Para fins desta Política, essas tecnologias poderão ser referidas conjuntamente como “cookies”.

2. COMO UTILIZAMOS COOKIES
O brashouse.com poderá utilizar cookies para finalidades como:

• Garantir o funcionamento técnico do site;
• Manter a segurança da plataforma;
• Memorizar escolhas e preferências;
• Permitir o funcionamento de formulários;
• Medir audiência;
• Compreender como os visitantes utilizam o site;
• Identificar páginas e conteúdos mais acessados;
• Melhorar desempenho e usabilidade;
• Analisar campanhas;
• Personalizar determinados conteúdos;
• Realizar publicidade e remarketing, quando aplicável e autorizado;
• Prevenir fraude e utilização indevida.

3. CATEGORIAS DE COOKIES3.1. Cookies Estritamente Necessários
3.1. São cookies necessários para o funcionamento básico e seguro do site.
Podem ser utilizados, por exemplo, para:

• Segurança;
• Gerenciamento de sessão;
• Funcionamento de formulários;
• Balanceamento de carga;
• Armazenamento das preferências de privacidade;
• Prevenção a fraude;
• Funcionalidades técnicas indispensáveis.

Esses cookies não podem, em regra, ser desativados por meio da ferramenta de consentimento quando forem indispensáveis ao funcionamento solicitado pelo usuário.
O usuário poderá bloqueá-los diretamente pelo navegador, mas determinadas funcionalidades poderão deixar de funcionar adequadamente.

3.2. Cookies de Preferências e Funcionalidade
Esses cookies permitem que o site memorize determinadas escolhas do usuário.
Podem incluir:

• Preferência de idioma;
• Região;
• Configurações de visualização;
• Preferências previamente selecionadas.

Quando dependerem de consentimento, permanecerão desativados até que o usuário os autorize.

3.3. Cookies de Analytics e Desempenho
Esses cookies ajudam a compreender como os visitantes utilizam o site.
Poderão coletar informações como:

• Páginas visitadas;
• Tempo de permanência;
• Origem do acesso;
• Tipo de dispositivo;
• Navegador;
• Interações com o site;
• Eventos de navegação;
• Desempenho das páginas.

Essas informações poderão ser utilizadas para melhorar conteúdos, campanhas, funcionalidades e experiência do usuário.
Quando exigido pela legislação aplicável, esses cookies somente serão ativados após consentimento.

3.4. Cookies de Marketing e Publicidade
Esses cookies poderão ser utilizados para:

• Medir campanhas publicitárias;
• Identificar conversões;
• Exibir anúncios mais relevantes;
• Limitar repetição de anúncios;
• Criar públicos de publicidade;
• Realizar remarketing;
• Avaliar desempenho de campanhas.

Esses cookies poderão ser instalados por parceiros de publicidade e plataformas externas.
Sempre que o tratamento depender de consentimento, esses cookies permanecerão desativados até que o usuário os autorize.

4. COOKIES PRÓPRIOS E DE TERCEIROS
Cookies próprios
São definidos diretamente pelo brashouse.com ou pela infraestrutura utilizada para disponibilizar o site.
Cookies de terceiros
São definidos por serviços externos integrados ao site.
Dependendo das ferramentas efetivamente utilizadas, esses terceiros poderão incluir:

• Plataformas de analytics;
• Serviços de publicidade;
• CRM;
• Plataformas de formulários;
• Serviços de mapas;
• Hospedagem de vídeos;
• Redes sociais;
• Serviços de segurança;
• Plataformas de automação de marketing;
• Serviços de comunicação.

Esses terceiros poderão tratar informações conforme suas próprias políticas de privacidade e os contratos aplicáveis.

5. GOOGLE ANALYTICS E OUTRAS FERRAMENTAS
Caso ferramentas como Google Analytics ou serviços equivalentes sejam utilizadas, poderão ser coletadas informações relativas à utilização do site para elaboração de estatísticas e análise de desempenho.
Sempre que juridicamente necessário, essas ferramentas somente serão carregadas após a autorização correspondente do usuário.
A utilização concreta de cada ferramenta dependerá das tecnologias efetivamente instaladas no brashouse.com.

6. PIXELS E TECNOLOGIAS PUBLICITÁRIAS
O site poderá utilizar pixels ou tecnologias semelhantes de plataformas publicitárias, inclusive para mensurar campanhas e identificar conversões.
Quando o uso dessas tecnologias depender de consentimento, elas permanecerão desativadas até que o usuário selecione a categoria correspondente no gerenciador de cookies.

7. CONSENTIMENTO
Quando cookies ou tecnologias semelhantes dependerem de consentimento, o usuário poderá decidir livremente se deseja autorizá-los.
No primeiro acesso, poderá ser apresentado um banner contendo opções como:
Aceitar todos
Rejeitar não necessários
Gerenciar cookies
A recusa de cookies não necessários não impedirá o acesso às funcionalidades essenciais do site.

8. GERENCIAMENTO DAS PREFERÊNCIAS
O usuário poderá alterar suas preferências a qualquer momento por meio do recurso:
Configurações de Cookies
Quando tecnicamente disponível, esse recurso permanecerá acessível no site após a escolha inicial.
O usuário deverá poder revisar suas escolhas e retirar consentimentos anteriormente concedidos.
A retirada do consentimento não afetará a legalidade do tratamento realizado anteriormente.

9. CONFIGURAÇÕES DO NAVEGADOR
O usuário também poderá bloquear, apagar ou limitar cookies diretamente nas configurações de seu navegador.
O procedimento varia conforme o navegador utilizado.
A desativação de cookies estritamente necessários poderá prejudicar o funcionamento de algumas áreas ou funcionalidades do site.

10. PRAZO DE ARMAZENAMENTO
Os cookies poderão ser:
Cookies de sessão
São normalmente eliminados quando o usuário encerra a sessão ou fecha o navegador.
Cookies persistentes
Permanecem armazenados durante determinado período ou até que sejam excluídos manualmente.
O prazo específico dependerá da finalidade e da tecnologia utilizada.
Buscaremos manter cookies apenas pelo período razoavelmente necessário para cumprir sua finalidade ou pelo prazo determinado pelo respectivo fornecedor, observada a legislação aplicável.

11. DADOS PESSOAIS
Determinados identificadores ou informações coletadas por cookies poderão constituir dados pessoais ou estar associados a dados pessoais.
Nessas situações, o tratamento será realizado em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e com nossa Política de Privacidade.

12. TRANSFERÊNCIA INTERNACIONAL
Alguns fornecedores de tecnologia poderão armazenar ou processar informações fora do Brasil.
Quando houver transferência internacional de dados pessoais, serão observadas as exigências aplicáveis da LGPD e da regulamentação da Autoridade Nacional de Proteção de Dados – ANPD.
Para mais informações, consulte nossa Política de Privacidade.

13. ALTERAÇÕES NESTA POLÍTICA
Esta Política poderá ser atualizada para refletir:

• Alterações nas tecnologias utilizadas;
• Novos fornecedores;
• Modificações no site;
• Mudanças de nossas práticas;
• Alterações legais ou regulatórias.

A versão vigente será publicada no brashouse.com com a respectiva data de atualização.

14. CONTATO
Para dúvidas sobre cookies, privacidade ou tratamento de dados pessoais:
The Rossa Group Imóveis LTDA
CNPJ: 51.770.488/0001-38
CRECI: PJ8962-J
E-mail: info@rossa.group
Website: https://brashouse.com
© 2026 Rossa & Co. / The Rossa Group Imóveis LTDA. Todos os direitos reservados.